O programa habitacional Minha Casa Minha Vida vai voltar em 2023? Esta é uma das perguntas mais ouvidas entre os profissionais do mercado imobiliário desde que Luis Inacio Lula da Silva venceu as eleições presidenciais deste ano.

E a resposta é: SIM! De acordo com o presidente eleito, esta inclusive deve ser uma das suas vitrines de governo. Neste vídeo nós vamos comentar o que está por trás disso e como deve funcionar o programa habitacional.

Primeiramente, vamos entender a dança das cadeiras dos programas habitacionais…

Para quem não sabe, o Minha Casa Minha Vida foi criado justamente por Lula quando era presidente em 2009 como forma de fomentar a habitação popular no Brasil. Para isso, o programa trabalhava com faixas de renda. Ao longo do tempo, foi passando por algumas atualizações nos governos seguintes de Dilma e Michel Temer até que Jair Bolsonaro foi eleito presidente do Brasil e, após algum tempo no governo, renomeou o programa habitacional para Casa Verde e Amarela, promovendo mais algumas mudanças como a inclusão da regularização fundiária e também priorizando alguns aspectos como o foco nas faixas superiores.

Agora, com a eleição de Lula, o novo presidente eleito já informou que vai novamente renomear o programa habitacional vitrine do Governo Federal e vai resgatar o Minha Casa Minha Vida com total foco na habitação popular. Inclusive ressaltou isso no seu primeiro discurso após a vitória nas urnas.

Mas a pergunte que fica é: o que seria esse foco na habitação popular?

Primeiramente estamos falando da volta da construção de moradias para a chamada faixa 1. Para fomentar a construção de novas moradias, o governo eleito estuda ampliar o programa Minha Casa Minha Vida com diversas novas medidas. Estas medidas poderiam incluir, por exemplo, construções alternativas, construções por meio de cooperativas ou movimentos comunitários, reutilização de edifícios vazios ou subutilizados, dentre outras iniciativas.

Uma outra medida que vem sendo muito discutida é o aluguel social. De acordo com Miriam Belchior, ex-ministra e ex-presidente da Caixa nos governos do PT, o programa habitacional vai contemplar medidas para facilitar a locação de imóveis por pessoas de baixa renda. A proposta ainda está sendo estudada, mas é possível que sejam dados incentivos para incorporadoras e construtoras produzirem prédios totalmente voltados a esta finalidade.

Agora a pergunta que fica especialmente entre as incorporadoras e construtoras é: vai ter viabilidade? O empresariado vai aderir? Isso já é assunto para um nosso proximo video. Fique acompanhando e se inscreva em nosso canal para saber.

Acompanhe mais detalhes em nossa análise exclusiva.

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